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Les programmes immobiliers

des Hauts de Sainte-Marthe

Le quartier durable des Hauts de Sainte-Marthe a été pensé dans une réflexion globale pour une urbanisation intelligente, à la densité raisonnée.

 

Un quartier nouveau, portant l’ambition que chaque programme immobilier réponde à un objectif de qualité urbaine, architecturale, environnementale et offrant une réelle qualité de vie.

Une offre de logements variés

Vous trouverez sur ce territoire une offre de logements neufs, semi récents, en accession libre ou aidée (via le dispositif Chèque Premier Logement), en location, libre, sociale et intermédiaire.

Habitat collectif, maisons de ville et quelques villas abritent des logements du studio au T4/5.

Ce nouveau quartier durable tourné vers le futur, offre à tous ceux qui souhaitent y vivre, de nouvelles perspectives d’avenir.

Zoom sur…

Le logement sur les Hauts de Sainte-Marthe

1 270 logements environ déjà créés entre 2007 et 2018

700 logements environ restant à créer

25 % de logements sociaux

25 % de logements à prix maitrisés

Programmes disponibles / en construction

Localisez et trouvez votre prochain logement, parmi les différents programmes immobiliers à venir sur  les Hauts de Sainte-Marthe.

Découvrez les programmes disponibles à l’achat sur plan.

PERSPECTIVES
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QUARTUS - IMMOBILIER NEUF - RESIDENTIEL - FACADE EXT - MARSEILLE 14E - PERSPECTIVES

 

PERSPECTIVE(S) – QUARTUS RESIDENTIEL

Ilot 25 G – 61 logements

Usage : Logements & Commerce/Service & Equipement

Locaux prévus :  Crèche

Date de livraison prévisionnelle : 2020

 

Projet environnemental du projet – Charte QE 2012

  • 100 % des T3 et T4 sont traversants
  • À partir du T3, tous les logements ont un cellier, certains T2 possèdent une cave
  • Pour les logements collectifs, mise en oeuvre de matériaux d’isolation non fibreux
  • Recours à l’usage d’énergies renouvelables à 30 %. Pour les villas : ballon thermodynamique ECS, poêle à granulé chauffage et rayonnant. Pour les logements collectifs : installation solaire thermique avec appoint énergétique depuis une chaufferie gaz et chauffage électrique par panneaux rayonnants

 

AMALIA - CONSTRUCTA
AMALIA – CONSTRUCTA

Ilot 25 D – 49 logements

Date de livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2021

Parfait compromis pour vivre entre ville et campagne, la résidence AMALIA vous propose des appartements du studio au T4. Luminosité, grands espaces intérieurs prolongés de belles terrasses, tous les logements vous offriront une entière plénitude.

 

Projet environnemental du projet – Charte QE 2012

  • Développement d’une architecture bioclimatique en composant avec le climat méditerranéen et les spécificités du territoire
  • 82 %  de logements T3/T4 traversants ou à double orientation
  • Volets roulants PVC sur toutes les baies des pièces principales
  • Profondeurs des balcons et terrasses supérieures à 2,50 m
  • Mise en oeuvre de matériaux respectueux de l’environnement
  • Celliers dans 100 % des logements

 

http://residence-amalia.fr

Programmes réalisés

Habitants ? Curieux vous souhaitez en savoir plus sur les programmes immobiliser déjà réalisés, c’est ici.

Programmes à venir

Bientôt, ces projets viendront compléter l’offre de logement sur les Hauts de Sainte-Marthe.

ILOT 27 SUD
Promoteur MARIGNAN

75 logements projetés

 

ILOT 25 E

Moyen terme

Nombre de logements indéterminé

 

ILOT PÂQUERETTES

Nombre de logements indéterminé

ILOT 25A

Promoteur SOGEPROM

55 logements projetés

 

ILOT 25B

Moyen terme

Programme en réflexion

 

ILOT 23

Long terme

Nombre de logements indéterminés

ILOT 25F

50 logements projetés à moyen termes

Local adapté pour une boulangerie artisanale

 

ILOT DOLET BESSON

Ilots 31 A à F – Moyen/Long termes

Environ 200 logements projetés

Un logement accessible à tous

Les programmes immobiliers développés dans le nouveau quartier des Hauts de Sainte-Marthe sont éligibles à différentes aides d’accès au logement.

Nouveau Chèque Premier Logement

Cette aide est mise en place par la Ville de Marseille afin d’améliorer la solvabilité dans le cadre d’une première acquisition. Elle s’ajoute au Prêt à Taux 0 % de l’Etat.

Elle permet les avantages suivants :

  • Une subvention de la Ville de Marseilleen fonction de la taille du ménage (de 2 000 à 4 000 €) venant compléter l’apport personnel.
  • Un prêt à taux 0 % d’un montant compris entre 10 000 et 20 000 € financé par le promoteur vendeur du logement.
  • Un prêt octroyé par les banques partenaires à taux encadré sans frais de dossier, sans pénalités de remboursement anticipé du prêt.

 

Cette aide est soumise à conditions.

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Prêt à Taux 0 % +

Le Prêt à Taux Zéro est un dispositif d’aide à l’accession à la propriété qui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un prêt sans intérêts d’emprunt et sans frais de dossier.

 

Il est soumis à conditions.

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Logements locatifs sociaux, intermédiaires et aidés

Dans le cadre du projet d’aménagement des Hauts de Sainte-Marthe, 25 % de logements sociaux de différentes catégories sont développés ainsi que plusieurs résidences proposant des logements locatifs intermédiaires.

Une offre d’accueil spécifique à certains publics souffrant de handicap est également proposée par l’association ARI.